多年前，准确说，是疫情前的2019年一季度，有朋友问攸克君：你知道有家叫新力地产的公司么？

老老实实承认：不知道，没听说过。

其时方知，这家起家于江西南昌的地产公司，正在向全国扩张，并准备赴港上市。

果然，新力地产（新力控股）2019年5月递表，11月15日登陆港股。

但它在资本市场的生命周期仅仅维系了46个月，不到两年。新力控股股份（02103.HK，俗称新力地产，下同）2021年9月20闪崩，股价暴跌87%，当日下午3点38分起暂停买卖。

这一停就是18个月。

2023年4月6日晚间，香港联交所宣布，自2023年4月13日上午9时起，新力控股的上市地位将根据《上市规则》第6.01A(1)条予以取消。

还有一批内地在港上市房企停牌着呢。新力地产是这批里第一家被摘牌的房企。

在停牌的这18个月里，新力地产付出了什么努力？

很遗憾，几乎什么也没做。如果用一个词来形容，就是，躺平；如果再加上形容词，就是，彻底的躺平。

香港联交所说，该公司未能在3月19日或之前履行联交所订下的复牌指引而复牌。

今年2月，新力控股债权人在一个会议上就相关委任事项进行了表决，债权人选定一家名为Kroll的企业作为该公司的清盘人。

至2021年6月，新力负债总额达到918.04亿元。据知情人士说，已是资不抵债。新力剩下的命运，就是清盘。

新力老板张园林，生于1976年，江西南昌人，学历是中等职业教育。三兄弟他排行老二， 哥哥张国印，执掌“江西五建”；弟弟张国金做了个“广西路港”。他最早是跟随大哥在江西五建做事。曾听认识他的朋友讲，张园林看起来是个老实本分的人，吃饭穿衣皆不讲究。

2010年，张园林与人联手创办江西新力置地，在南昌经开区拿到了一块地，2012年新力推出首个楼盘——南昌新力·帝泊湾。由此开创了新力地产的版图。

后以江西为基地拓展到大湾区和长三角。至递表前，在全国拥有101个住宅项目。

媒体写到新力时，总喜欢用该公司自己的说法，“千亿房企”。但严重名不符实。2019年新力合约销售额914.23亿，权益销售额仅451亿元；2020年，新力合约销售额1137.35亿元，权益销售额仅504.20亿元。

新力在地产圈的存在感，有两件事：

一是2020年初，张园林高薪聘请知名职业经理人陈凯出任公司联席董事长兼总裁，但半年后，陈凯内辞。

二是2021年7月8日晚间，一封神秘的《新力地产老板张园林求救信》在业界传播。新力公司虽然辟谣，但后来的情况表明，这封信大概率是真的。

至于张园林是不是在上市前后被诈骗集团设下高利贷圈套以实现其夺取公司的阴谋，已无从考证了。我们也从来没听说警方立案调查的消息。

前述知情人士说，张园林曾计划将现有的新力地产抛弃，重新来过。但似乎也没听到他在哪里“重新来过”的消息。

想起一句老话，其兴也勃焉，其亡也忽焉。张园林干了一件远超其能力的大事，虽然曾借地产大势迅速飞腾，但力不能胜，终究是空忙一场。请原谅，这真没有什么可同情的。

过去3年，我们共同见证了很多；2023年起，我们还将继续见证。

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